PRACOWNIA INŻYNIERSKA „PI” mgr inż. Piotr Iwat prowadzi działalność gospodarczą od 3 października 2016 roku w zakresie: sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, projektowanych charakterystyk energetycznych, sprawowania funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru, inwentaryzacji budowlanych, opinii technicznych, prowadzenia spraw w zakresie wydawania zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych, uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, zgłoszenia robót budowlanych, legalizacji samowoli budowlanych, itp.

Ze względu na dużą ilość zleceń koncentruję się głównie na sporządzaniu świadectw charakterystyki energetycznej oraz projektowanych charakterystyk energetycznych.

Świadectwa charakterystyki energetycznej.

Czy zastanawiałeś się kiedykolwiek, jak efektywnie zarządzać energią w swoim domu lub biurze ? Świadectwo charakterystyki energetycznej może być kluczem do zrozumienia, jak wydajnie Twój budynek zużywa energię.

Podstawy prawne.

W Polsce obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej wynika z przepisów ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, prawa budowlanego oraz ustawy o efektywności energetycznej. Są one zgodne z dyrektywami Unii Europejskiej, które nakładają na państwa członkowskie obowiązek promowania energooszczędności. Zgodnie z tymi przepisami, każdy budynek oddany do użytku lub podlegający transakcji kupna-sprzedaży musi posiadać aktualne świadectwo.

Kto musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej ?

Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy przede wszystkim właścicieli budynków mieszkalnych oraz komercyjnych, które są nowo wybudowane lub poddane większym modernizacjom. Świadectwo jest również wymagane w przypadku sprzedaży nieruchomości, wynajmu oraz przy ubieganiu się o dofinansowanie na cele związane z poprawą efektywności energetycznej. Warto jednak zaznaczyć, że istnieją pewne wyjątki, takie jak budynki o małej powierzchni użytkowej, budynki wykorzystywane sezonowo czy też obiekty zabytkowe.

Jak uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej ?

Proces uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej jest stosunkowo prosty, ale wymaga spełnienia kilku kroków. Na początku należy skontaktować się z uprawnionym audytorem energetycznym, który przeprowadzi szczegółową analizę budynku. Audytor oceni m.in. izolację cieplną, systemy ogrzewania oraz wentylacji, a także inne elementy wpływające na zużycie energii. Po zebraniu wszystkich danych, audytor sporządzi świadectwo, które jest ważne przez 10 lat.

Korzyści z posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej.

Posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej niesie ze sobą wiele korzyści. Przede wszystkim, pozwala ono na zrozumienie, w jaki sposób Twój budynek zużywa energię, co z kolei może prowadzić do podjęcia działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej. Dodatkowo, budynki z lepszą charakterystyką energetyczną mają wyższą wartość rynkową, co jest istotnym czynnikiem w przypadku planowanej sprzedaży nieruchomości.

Nowe technologie i przyszłość świadectw charakterystyki energetycznej.

Wraz z postępem technologicznym, ocena energetyczna budynków staje się coraz bardziej precyzyjna i łatwa do przeprowadzenia. Nowe technologie, takie jak inteligentne systemy zarządzania energią czy nowoczesne materiały izolacyjne, mają potencjał zrewolucjonizować sposób, w jaki oceniamy i zarządzamy zużyciem energii.

Kary za brak świadectwa charakterystyki energetycznej.

Brak świadectwa charakterystyki energetycznej może wiązać się z poważnymi konsekwencjami prawnymi. Właściciele budynków, którzy nie spełnią tego obowiązku, mogą zostać ukarani grzywną. Ponadto, brak świadectwa może wpłynąć na wartość rynkową nieruchomości oraz utrudnić proces sprzedaży lub wynajmu.

Świadectwa charakterystyki energetycznej a rynek nieruchomości.

W całej Polsce posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej staje się coraz bardziej istotnym czynnikiem na rynku nieruchomości. Coraz więcej kupujących zwraca uwagę na efektywność energetyczną budynków, co wpływa na ich decyzje zakupowe. Nieruchomości z lepszą oceną energetyczną są bardziej atrakcyjne i mogą osiągać wyższe ceny na rynku.